+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Обучение на директора управляющей компании

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Так, с 1 января года для них вводится административная ответственность, в частности, за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности в данной сфере, а с 1 мая года они смогут работать только на основании лицензии. Для этих целей Жилищный кодекс РФ дополнен новым разделом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Один день из жизни директора Управляющей компании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подготовка к аттестации руководителей управляющих компаний ЖКХ. Сдайте экзамен с первого раза!

На этот курс Школы приезжают представители управляющих компаний со всех регионов страны: от Магадана до Новороссийска. Как правило, это люди, которые сильно ограничены во времени, однако они находят в своем графике пять дней на этот курс. Что привлекает их на этом курсе? Прежде всего, преподаватели, которые говорят с ними на одном языке. Это не теоретики, которые за свою жизнь ни разу не сталкивались с прорывом магистрали или агрессивной толпой жильцов, готовых к обороне установленных тарифов при любой попытке их пересмотреть.

Все преподаватели имеют практический опыт, много лет управляли ЖКХ, а сегодня делятся своим опытом, преподают и консультируют руководителей многих управляющих компаний. А некоторые из них даже выступают с собственными законопроектами в сфере ЖКХ. Программа обучения предлагает важные и необходимые для работы директора УК знания, которые помогут усовершенствовать профессиональные навыки и повысить личную эффективность.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Административные нарушения - В ходе лекций участники ознакомятся с регламентом проведения общего собрания, рассмотрят проблемные поля объекта управления и модели управляющей организации, изучат способы управления многоквартирными домами, методы работы с кластерами должников. Также, наши эксперты подробно расскажут про схемы договорных отношений, объяснят нормативные требования к безопасности и комфортности зданий, помогут понять, как формируется себестоимость при управлении недвижимостью, как распределяется плата между собственниками и что нужно учесть при установлении размера тарифа.

Как следует из названия, этот курс прежде всего для руководителей управляющих организаций в сфере ЖКХ. Мы постарались сделать курс интересным и полезным как для новичков на этом посту, так и для тех, кто уже много лет занимается вопросами ЖКХ.

В группе вместе с вами будут учиться:. Семинары Вебинары и дистанционное обучение Корпоративные курсы Обучение на выезде Бизнес-тренеры Статьи. Техническая эксплуатация зданий Главная цель технического обслуживания здания — обеспечить безопасность и комфортность Классификация зданий по функциональному назначению Здание как техническая система Классификация зданий по объемно-планировочным решениям Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий Инженерные системы внутридомовые сети и оборудование зданий Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости Основа технической эксплуатации — создание системы технического содержания Различают три основных метода обслуживания зданий.

Содержание, характеристики, сравнение методов Различают плановое и внеплановое техническое обслуживание и ремонт Инструменты системы технического содержания - программы технического обслуживания Осмотры.

Понятия, характеристики, организация проведения — планирование, исполнение, сдача работ Методики проведения осмотров. Маршрутные карты осмотров отдельных элементов зданий Документальное оформление осмотров Программа планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания ППР ТО. Понятия, характеристики, организация проведения — планирование, исполнение, сдача работ Документальное оформление ППР и ТО Внеплановое техническое обслуживание Аварийно-техническое обслуживание Организация работы диспетчерской службы и аварийной бригады Предельные сроки устранения аварий Документальное оформление аварийных заявок Оперативное неплановое обслуживание Заявочный сервис.

Виды и состав работ. Документальное оформление сезонного технического обслуживания Текущий и капитальный ремонты Несменяемые и сменяемые объекты здания Анализ фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации нормативный межремонтный срок конструктивных элементов и инженерных систем здания Основной критерий отнесения ремонта к текущему или капитальному - физический износ Практикум. Методы формирования себестоимости при управлении недвижимостью Нормативный метод.

Нормы труда, нормы времени, укрупненные нормы. Список основных нормативных документов Практикум : Проведение хронометража операций. Работа с должниками Способы управления многоквартирными домами. Разработка наиболее эффективной модели взаимоотношений: Управляющая организация, ТСЖ, НКО, РСО, исполнители услуг Регламент проведения общего собрания: PR-акции, обход собственников, информационные кейсы, уведомление собственников, подготовка документации, очное, заочное, очно-заочное голосование, уведомление о решении.

Требования Минстроя РФ по документам о проведении собрания Совет многоквартирного дома. Порядок создания. Компетенция Передача объектов в управление. Получение и восстановление технической документации: что работает, а что нет.

Ошибки, которые приводят к критическим последствиям в дальнейшем Аудит деятельности предыдущей компании, предыдущего директора Организационная структура управляющей организации. Модели управляющей организации: плюсы и минусы Договор управления. Содержание договора управления: как писать, что включить, чтобы минимизировать риски в дальнейшем.

Организация работы по заключению договоров управления с собственниками с учетом изменений в ЖК РФ. Пошаговый регламент работы. Расторжение договора управления по инициативе собственников — как не стать заложником собственной недальновидности Работы и услуги: периодические и разовые перечень, необходимый минимум. Отбор исполнителей Договоры оказания услуг, подряда: верное определение и описательная часть в предмете договора.

Технологические карты. Описание ключевых процедур во взаимоотношениях сторон. Как распределить ответственность по договору, сформулировать ее и применить, сформировать партнерское, а не конкурентное поле и заплатить меньше и без суда Долги за ЖКУ.

Причины появления. Методы работы с кластерами должников. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг. Неизбежное исполнение, как система Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Административные нарушения - Новые расширенные лицензионные требования и способы соблюсти интересы жителей и госоргана Наиболее частые правонарушения в части риска аннулирования и возможность их предотвращения Порядок внесения изменений в реестр лицензий Возможности оспаривания административных штрафов.

Противоречие лицензионных требований и положений о заключении договоров ресурсоснабжения Органы контроля и отношения с ними: проведение проверок, привлечение к ответственности, обжалование постановлений Государственный, региональный и муниципальный жилищный надзор Взаимоотношения организации, управляющей МКД с Ростехнадзором, Роспотребнадзором, Росприроднадзором, пожарным надзором, иными надзорными органами Проведение проверок по ФЗ Проверки организации, управляющей МКД, прокуратурой, порядок взаимодействия с прокуратурой.

Содержание общего имущества Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, проблемные моменты. Граница общего имущества и имущества собственников.

Особенности отдельных видов нежилых помещений встроено-пристроенные помещение. Понуждение о переводе нежилого помещения в жилое Проблемное поле объекта управления — конструктивные элементы здания Проблемное поле объекта управления — земельный участок многоквартирного дома — как оформить.

Порядок использования земельного участка, строительство на земельном участке. Извлечение доходов Проблемное поле объекта управления — внутридомовые и внешние инженерные сети. Что делать, если нас заставляют принимать бесхозные сети, если перед нами есть частный собственник сетей.

Как и кому платить, с кем заключать договоры и по каким тарифам. Что делать, если внешние сети и оборудование строил застройщик — принимать ли их Коммерческое использование общего имущества МКД: варианты, правила голосования и включения в договор, устав, протокол общего собрания.

Оформление договора использования общего имущества: как назвать договор, основные стороны, предмет, содержание и стоимость Качество услуг и контроль за ним. Условия и порядок произведения перерасчетов за некачественное выполнение работ и услуг по СОИ и КУ в МКД Виды осмотров общего имущества МКД Обоснование увеличения размера платы за содержание жилья Новый порядок работы аварийно-диспетчерской службы Дополнительные стандарты управления МКД: как соблюсти все требования Текущий и капитальный ремонты - Работы по текущему ремонту, работающие на паблисити управляющих организаций Общие положения о капремонте Проведение капремонта региональным оператором Проведение капремонта при специальном счете Заключение договоров на капитальный ремонт, проблемы отчетности Проблемы целевого характера капитального ремонта Взаимоотношения с РСО.

Предоставление коммунальных услуг Схемы договорных отношений. Коммуникация и взаимодействие с РСО на преддоговорной и договорной стадии. Позиции, которые необходимо отстаивать. Судебная практика Заключение договоров теплоснабжения Заключение договоров горячего водоснабжения Заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения Заключение договоров энергоснабжения Заключение договоров газоснабжения Организация предоставления коммунальных услуг.

Схемы договорных отношений с учетом изменений в Жилищный кодекс РФ и Правил предоставления коммунальных услуг. Прямые договоры между потребителями и ресурсоснабжающими организациями. Исполнитель коммунальной услуги при прямых договорах. Возможные проблемы и пути их решения.

Прямые договора при коммунальной услуге ТКО. Ответственность УО и РСО за ошибки в начислении платы за коммунальные услуги Затопления, пожары, падение деревьев на транспортные средства. Риски взыскания ущерба и увеличения суммы по нему и их предупреждение Раскрытие информации по управлению МКД.

Работа с обращениями - Форматы коммуникаций с собственником. Круглосуточная обратная связь как основа управления домом. Реагирование на неадекватных собственников: как не нарушить закон и сохранить душевное здоровье Работа со СМИ. В группе вместе с вами будут учиться: руководители строительных компаний, желающие развивать успешный долгосрочный прибыльный бизнес в смежной отрасли, руководители управляющих компаний по управлению коммерческой недвижимостью, желающие заниматься многоквартирной жилой недвижимостью, руководители муниципальных унитарных предприятий по ЖКХ, руководители предприятий и организаций работающих на подряде по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда, руководители ресурсоснабжающих предприятий, имеющие прямые договоры с населением на предоставление коммунальных услуг, прочие специалисты, которые хотят получить новую специальность на перспективном рынке управления недвижимостью.

Очное обучение Онлайн обучение есть возможность присоединиться онлайн к очному обучению, запись данного формата будет доступна в течении 10 дней Дистанционное обучение — открытый доступ для обучение в течении 30 дней. Ниценко Илья Степанович. Субботин Виталий Николаевич. Подождите, идет загрузка информации

Получите лицензию для управляющей компании ЖКХ в Волгограде

Федеральная служба по жилищному контролю и надзору Росжилнадзор контролирует деятельность управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома. Цель такого контроля — подтвердить качество работы УК, гарантировать жильцам полноценное обслуживание. С этой целью Росжилнадзор выдает и учитывает лицензии на деятельность управляющих компаний. Деятельность управляющих компаний была узаконена в современном виде в году. Согласно этому документу, Росжилнадзор контролирует деятельность управляющих компаний, выдает и учитывает лицензии на их работу.

На этот курс в РШУ приезжают представители управляющих компаний со всех регионов страны: от Магадана до Новороссийска. Как правило, это люди, которые сильно ограничены во времени, однако они находят в своем графике пять дней на этот курс.

Дата начала ближайшей группы Отзывы клиентов. Должностная инструкция руководителя управляющей компании. Должностная инструкция главного инженера Управляющей компании ЖКХ. Продолжительность очного курса повышения квадификации 72 ак час: 27 ч. С года все управляющие компании ЖКХ должны получать лицензию на деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Директор управляющей компании в ЖКХ. Семинар в Москве

Обратный звонок. Договоры с ресурсоснабжающими организациями. Бизнес-модель управляющей компании. Организационная структура управляющей организации. Модели управляющей организации: плюсы и минусы. Способы управления многоквартирными домами. Лицензирование деятельности.

Курс повышения квалификации «Директор управляющей компании в ЖКХ»

В году был принят закон, внесший существенные изменения в жилищное право — теперь коммерческие управляющие компании должны иметь лицензии и аттестаты для осуществления своей деятельности. Для начала нужно разделить понятия — управляющие компания и организация ЖКХ, которые многие граждане путают между собой. Тогда как управляющая компания — это лицо, занимающееся распределением собственных и внешних инвестиций. В статье будет употребляться термин в таком значении.

Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца. Техническая эксплуатация зданий Главная цель технического обслуживания здания — обеспечить безопасность и комфортность Классификация зданий по функциональному назначению Здание как техническая система Классификация зданий по объемно-планировочным решениям Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий Инженерные системы внутридомовые сети и оборудование зданий Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости Основа технической эксплуатации — создание системы технического содержания Различают три основных метода обслуживания зданий.

На этот курс Школы приезжают представители управляющих компаний со всех регионов страны: от Магадана до Новороссийска. Как правило, это люди, которые сильно ограничены во времени, однако они находят в своем графике пять дней на этот курс. Что привлекает их на этом курсе? Прежде всего, преподаватели, которые говорят с ними на одном языке.

Аттестация руководителя управляющей компании ЖКХ: правила

Предаттестационная подготовка руководителей управляющих компаний ЖКХ. Уникальные курсы для тех, кто хочет эффективно решить проблему квалификационной аттестации! Для Вас простая, но очень эффективная схема дистанционной подготовки к сдаче аттестационного экзамена.

И соответственно, в последующем сообщает о больничном листе работодателю с требованием отменить приказ об увольнении в период нетрудоспособности. Что делать, если предстоит двое суток пути. Но при отправке выскакивал совершенно другой номер телефона, из чего заключил, что номер этот анонимный (через анонимайзер) однако мне ее выслали. В целом их перечень зависит от категории вождения гражданина. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как оформляется листок нетрудоспособности в период отпуска.

Курс повышения квалификации Директор управляющей компании в ЖКХ

Регионы вправе увеличить ежемесячную выплату. Действуют ли льготы на электричку для студентов в 2019 году. Красноярск, микрорайон "Взлетка"ул. Информация о: участниках сделки как принимающей стороне, так и поставляющей продукт. Перед тем, как выйти по удо из колонии, человеку возвращают все его личные, ценные вещи и документы, а также деньги, хранящиеся на счету, выдают справку об освобождениигде указывается: основание освобождения (например, в соответствии с постановлением Ишметовского районного суда г.

Ребенок зарегистрирован и проживает с бабушкой и снохой. Начальник: Куцаносов Александр Васильевич. Или даже в судебном секретариате.

Курсы для руководителей управляющих компаний ЖКХ. Уникальная Генеральный директор ООО «Статус» Н.А. Лежикова. Посмотреть отзыв.

Картинок нельзя, изображения подтягиваются со сторонних сайтов и часть их них защищена авторскими правами. При отказе можно подать иск в районный суд. Попробуем в нем разобраться детально.

Официальный заработок, во-первых, увеличивает вероятность одобрительного ответа, так как положительно характеризует платежеспособность.

Директор управляющей компании обучение лицензия

Однако схема расчета является одинаковой для всех: налоговая база, помноженная на ставку налога. Чтобы составить договор, необязательно прибегать к помощи юристов. Прописка в городе, где банк осуществляет свою деятельность, может быть обязательным условием. Денежные средства вносят в кассу или на расчетный счет организации, если он уже открыт.

При совпадении дня выплаты с выходным или нерабочим праздничным днём выплата производится накануне этого дня ( ст. После выбора полиса открывается небольшая анкета. Таким образом, на сегодняшний день банальная оплата квартплаты не требует значительных усилий. Так, на аукционе, где продают конфискованное имущество, вполне реально приобрести хороший автомобиль или квартиру по достаточно низкой цене.

Полное обследование организма позволит выявить точную причину недуга и предотвратить развитие тяжелого заболевания. Для этого надо написать заявление в органах соцзащиты.

Очень часто наблюдаются случаи, когда время посещения в талоне уже давно прошло, но пациент никак не может попасть на прием. Хоть и существуют многочисленные запреты, но осуществить перенос кухни вполне реально.

Работник-инвалид представил больничные листы за период (условно) с 16. То есть, если документ поступил к мировому судье в указанный срок, то вынесенный ранее судебный приказ будет автоматически отменен.

Сумма удержанного за год налога: 50000 руб. Не секрет, что днем в отделениях Сбербанка нередки очереди из-за большого наплыва клиентов. При выборе кредитной карты основным критерием является продолжительность грейс периода. Территориальный разброс районного коэффициента. Сумма закладывается в сейф в присутствии продавца. Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году. Бывают исключения, когда срок продлевается еще на 30 дней, но обычно процесс занимает меньше времени.

Сначала собирается определенный законом пакет документов и передается в соответствующий орган Росреестра (Федеральной регистрационной службы). Третий отрицательный момент: воспользоваться бесплатной приватизацией гражданин может только один.

Перед формированием приказа о сокращении начальник соответствующего органа должен определить, какие работники не могут быть сокращены, а также тех, кто имеет первоочередное право на сохранение должности.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлиан

    Силуанов, ты обыкновенное дерьмо.